Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rottal-Inn (Kreis)
Neubauwohnungen - KÄUFERPROVISIONSFREI!!!
Kaufpreis: € 211.000,00
Wohnfläche: ca. 79.83 m²
Zimmer: 2
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 211.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.83 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 32.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung:
Sehr schöne 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Carport und Stellplätzen.
Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt entsteht dieses moderne 4-Familienhaus.
Das Haus ist in zwei Teile mit jeweils separatem Eingang und je zwei Wohnungen aufgeteilt.
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und wirken freundlich und hell.
Die energiesparende Massivbauweise (KfW70) mit kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für ein optimales Raumklima und senkt die Energiekosten.
Die Außenmauern bestehen aus einem auf die Erfordernisse abgestimmten Wärmedämmziegel.
Die Fenster sind mit 3-fach Wärmeschutzverglasung ausgestattet.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Brennwerttherme in Kombination mit einer Solaranlage.
Bezugsfertigkeit ist Mitte Oktober 2016.
Weitere Details zur Ausstattung und eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne von uns.
Es werden zwei Wohnungen angeboten:
Wohnung Nr. 01
Kaufpreis 219.000,00 EUR
- im Erdgeschoss
- 82,71 qm Wohnfläche, diese teilt sich wie folgt:
Wohnen/Essen/Kochen 42,34 qm
Schlafen 18,09 qm
Bad 7,87 qm
Speis 3,64 qm
Flur 5,25 qm
Terrasse 13,75 qm
- Carport und Stellplätze
- zwei Kellerräume
- Gartenanteil
Wohnung Nr. 03
Kaufpreis 211.000,00 EUR
- im Obergeschoss
- 79,83 qm Wohnfläche, diese teilt sich wie folgt:
Wohnen/Essen/Kochen 42,34 qm
Schlafen 18,09 qm
Bad 7,87 qm
Speis 3,64 qm
Flur 5,25 qm
überdachter Süd-Balkon ca. 10 qm
- Carport und Stellplätze
- zwei Kellerräume
Der Verkauf erfolgt Käuferprovisionsfrei.
Lage
Der Markt Arnstorf liegt im Zentrum Niederbayerns und hat ca. 7 000 Einwohner. Wirtschaftlich steht Arnstorf auf gutem Fundament. Es gehört zum zweitgrößten Industriestandort des Landkreises Rottal-Inn. Die Marktgemeinde liegt zwischen den Städten Landshut und Passau, die jeweils ca. 60 Kilometer entfernt sind. Die Bundesstraße B 20 und die Autobahn A 92, München - Deggendorf erreichen Sie in Kürze. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.
Besichtigung:
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartner:
Frau Monika Knott, Tel.: 08723/307-49, E-Mail: [email protected]
Herr Tobias Schlag, Tel.: 08723/307-24, E-Mail: [email protected]