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Neue Küche - Neue Bäder - Sanierte Wohnung im Town-House-Charakter mit Dachterr. & Teilalsterblick

Preis: 3.800,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 10 Mai, 8:27
Aufrufe: 0
ID: n1Kp77my
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.800,00

Wohnfläche: ca. 263 m²

Zimmer: 5,5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.800,00    

Warmmiete: € 4.650,00

    Nebenkosten: € 600,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 263 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 113.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

2-Familienhaus, im Nachbarhaus steht eine Tiefgarage (Abmessung pro Stellplatz: Länge 5050 mm, Höhe 1550 mm, Breite 1950 mm) mit 12 Stellplätzen in einem Parksystem zur Verfügung, großer Gemeinschaftsgarten mit sehr alten, wunderschönen Buchen

Ausstattungsbeschreibung

Jahreszeitenabhängig haben Sie von allen Obergeschossen einen Blick auf die Alster und die Elbphilharmonie

derzeit werden die beiden Bäder sowie die Küche komplett erneuert und saniert

über 3 Ebenen, eigener Hauseingang im Erdgeschoss mit kleinem Garderobenbereich, privater Lift vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss, bodentiefe Fenster und Terrassentüren sorgen für lichtdurchflutete Räume, helles Eichenholzparkett

1. Obergeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche und einem sonnigen Süd/West-Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, räumlich abgesetzter Bereich mit zwei Schlafräumen und einem eigenen Bad

2. Obergeschoss: loftartiger Wohnbereich mit Süd/West-Ausrichtung, Masterbedroom mit großzügigem Bad en-suite und Badewanne

3. Obergeschoss: ein weiterer großzügiger Raum, welcher sich als Bibliothek anbietet und Zugang zu einer 74 m² großen Süd/West-Dachterrasse gewährt

Untergeschoss: Abstellräume mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie Durchgang zur Tiefgarage

Lage

unmittelbar an der Außenalster zwischen der Alsterperle und dem Theresienstieg mit Zugang zur Schönen Aussicht gelegen, nur wenige Schritte weiter befindet sich der beliebte Alsterwanderweg, das Einkaufszentrum Hamburger Meile sowie die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Cafes, Restaurants, Ärzte und Banken in direkter Nähe in der Papenhuder Straße bzw. im Hofweg

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg

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