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Neue Wege gehen - 2-FH-DHH in zentraler, ruhiger Wohnlage von Steinhagen
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 494 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MWSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 494 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 168.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In diesem 2-Familienhaus, das 1963 in massiver Bauweise erstellt und 1974 durch einen Anbau erweitert wurde, steht Ihnen in Kürze eine Wohnfläche von 2 x ca. 85 m² zur Verfügung, das sind jeweils 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse im EG und Balkon im OG. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in zentraler Lage von Steinhagen. Die zeitlose Architektur und schlichte Eleganz sowie die Möglichkeiten der Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus machen die Entscheidung für diese Immobilie leicht. Die großzügig gestalteten Wohn-Essbereiche und Wohnküchen vermitteln ein behagliches Ambiente, die beiden modernen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Das Bad im Erdgeschoss wurde neu gestaltet, im Obergeschoss-Bad sind Ihrer Phantasie bei der Renovierung keine Grenzen gesetzt. Große Abstellmöglichkeiten bestehen im Spitzboden, das Ursprungshaus ist außerdem voll unterkellert. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden, lässt aber auch eine Aufteilung in zwei getrennte Bereiche problemlos zu, die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 494 m². Eine Doppelgarage mit zwei separaten Toren steht Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Ölzentralheizung von 2010
-Parkett-, Laminat- und Teppichfußboden
-2 Einbauküchen, im Preis enthalten
-Bad EG, neuwertig mit ebenerdiger Dusche
-Bad OG mit Wanne
-Ursprungshaus voll unterkellert (mit Ausgang)
-Terrasse im EG, Balkon im OG
-Gemeinschaftsgarten, problemlos teilbar
-Doppelgarage mit zwei Einzeltoren
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortskern von Steinhagen. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Busse und Bahnen sowie Naherholungsgebiete.