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Neues EFH mit Keller und Grundstück (Erbpacht)
Kaufpreis: € 271.830,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 425 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 271.830,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 425 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie - heimkommen, wohlfühlen und genießen!
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in Bischweier. Bischweier ist eine kleine, liebenswerte Gemeinde am Eingang des Murgtals. Ein Spaziergang in der Obstblüte, eine Radtour im Sommer oder eine Wanderung durch den bunten Herbstwald sind Erlebnisse. Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau, Karlsruhe, sind in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Das Elsass, die Pfalz, der Schwarzwald liegen vor der Haustür. Wer etwas unternehmen will, der hat eine beachtliche Auswahl.
In Bischweier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten mit umfassendem Betreuungsangebot, Schulen, Naherholungsgebiete und vieles mehr!
Ein idealer Ort für alle Lebenslagen!
Der kurze und direkte Anschluss an die 4-spurige B 462 und an die Autobahn (A5) ermöglicht Ihnen die Mobilität nach allen Seiten und mit der Stadtbahn auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Sonstige Angaben
Unsere Festpreise sind zuzüglich Bau- und Grundstücksnebenkosten, jedoch inklusive:
Kniestockerhöhung
Fußbodenheizung
Rollläden
Keller
Technik im Keller
KfW 55 mit Dämmpaket KfW 55
wohngesundes Porenbetonmauerwerk
Gas-Brennwertherme
Solaranlage
3-fach Klimaschutzfenster
Solaranlage
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Immobilien-Kredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte
Raumaufteilung:
Ein Haus mit besonderer Ausstrahlung, welche sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und ihre Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Ihre neue Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden.
Im Obergeschoss bieten drei geräumige Zimmer genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.