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Neuötting: Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus
Preis: € 167.200,00
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 167.200,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Objektbeschreibung
Hier können Sie auf einem ca. 800 qm großen Grundstück ein großes Einfamilienhaus errichten.
Das Grundstück liegt absolut ruhig und ist nur über eine kleine Privatstraße erschlossen.
Dennoch ist die Lage absolut zentral. Sowohl der Marktplatz als auch diverse Großmärkte sind in nur wenigen hundert Metern zu Fuß zu erreichen.
Das Grundstück bekommt von allen Seiten Sonne.
Das Grundstück ist noch nicht voll erschlossen, die Erschließung und Parzellierung dieses Grundstückes steht jedoch unmittelbar bevor.
An Erschließungskosten ist mit EUR 20,-- bis EUR 30,-- je Quadratmeter zu rechnen, mithin in der Größenordnung von EUR 15.000,-- bis EUR 20.000,-- für das gesamte Grundstück.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BBauG, das heißt, die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Einfügen in die Umgebung. In der Umgebung befinden sich vom Bauernhaus über Einfamilienhäuser bis zu hochmodernen Villen die unterschiedlichsten Anwesen und Größen, sodass auch auf diesem Grundstück ein großzügiges und individuelles Einfamilienhaus möglich ist.
Das Grundstück ist absolut eben. Der Untergrund hat eine Humusschicht von ca. 80 cm bis ca. 1,10 m. Darunter ist Kies.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Baugrundstück befindet sich im Stadtgebiet Neuötting, wenige hundert Meter vom Stadtplatz entfernt. Es ist umgeben von zum Teil sehr luxuriösen Villen.
Neuötting bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen usw.