Neuwertig Wohnen auf 2 Etagen in ruhiger Ortsrandlage

Kaltmiete: € 440,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 440,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 102 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese tolle Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Freiensteinauer Ortsteil Salz.
Ruhig gelegen am Ortsrand wohnen Sie in gepflegter Wohnatmosphäre eines ehemaligen Scheunengebäudes welches im Jahr 2000 komplett neu umgebaut wurde. Optimal geeignet für ein Paar oder als Singelwohnung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich wie folgt:

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Des weiteren verfügen Sie hier über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern.

Ausstattungsbeschreibung

Im Obergeschoss sind die Fußböden mit Kork und Fliesen ausgestattet, im Dachgeschoss ist ein Laminatboden verlegt. Die Warmwasserversorgung- und Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Zum Angebot gehören ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz.
Ein zusätzlicher Kellerraum steht leider nicht zur Verfügung, Abstellmöglichkeiten sind jedoch vorhanden.
Ebenfalls SAT-Anschluss und DSL-Verfügbarkeit.

Ein Terrassenbereich neben dem Haus kann nach Absprache gerne genutzt werden.

Haustiere nach Absprache.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Freiensteinau liegt am Rande des südlichen Vogelsbergs. Der Naturpark Hoher Vogelsberg mit dem Hoherodskopf ist als Naherholungsgebiet für Naturfreunde, Wanderer und vor allem für Wintersportler sehr beliebt. Favorit für Radler ist der Vulkanradweg.
Freiensteinau direkt bietet eine verhältnismäßig gute Infrastruktur. Bäcker, Metzger, Tegut-Markt, Bankfiliale, Apotheke, Hausarzt, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Eine weiterführende Schule bis Klasse 10 gibt es im ca, 11 km entfernten Grebenhain.
Entfernungen : Steinau an der Straße und Schlüchtern ca. 16 km, Lauterbach ca, 31 km, Fulda ca. 31 km, A/66 ca. 16 km, Frankfurt ca. 80 km.

Sonstige Angaben

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag, schriftlich, mündlich oder sogar konkludent abgeschlossen hat. Diese Identifizierung ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz).

Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Am Sportzentrum 6
36367 Wartenberg
Telefon 066486289690
Telefax 066486289699
Email: [email protected]
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
HAFTUNGSHINWEISE:
Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach sowie durch den Landrat des Wetteraukreises Außenst. Büdingen erteilt.
Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.