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Neuwertige Büroetage mit eigenem Eingang in modernem Geschäftshaus in Nieder-Ramstadt

Preis: 1.126,80
Region: Mühltal, Hessen
Anzeige vom: 26 Juli, 8:43
Aufrufe: 0
ID: x1o5GJL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.126,80

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.126,80

Mieterprovision: 1,19 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 280,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 140.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf einem großen Grundstück, in einem im Jahre 2014 erbauten Geschäftshaus, befindet sich diese moderne Büroetage.
Über den eigenen, ebenerdigen Eingang gelangen Sie zu Ihren Büroräumlichkeiten, bestehend aus drei Büroräumen, einer großzügigen Teeküche, einem Serverraum, einem Abstellraum, einem Archivraum sowie einem innenliegenden Duschbad mit WC.

Die vorhandenen Einbauschränke können bei Bedarf gegen Abstand von dem derzeitigen Mieter übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

3 Büroräume, ... 1 Teeküche, ... 1 Serverraum, ... 1 Abstellraum, ... 1 Archivraum, ... 1 innenliegendes Duschbad mit WC, ... Flur, ... eigener, ebenerdiger Eingang, ... 5 Kfz-Stellplätze à 30,- €/Monat

Fußbodenheizung, ... Umweltwärme, ... Raumthermostate für die Heizung in allen Räumen, ... Fliesen, ökologischer Kautschuk, ... moderne Netzwerkverkabelung in allen Büroräumen, ... Räume sind teilweise vorbereitet für Klimaanlage, ... Fenster: Dreifachverglasung, Kunststoff weiß, abschließbar und mit elektrischen Verdunklungsjalousien, ... Deckenbeleuchtung

Lage

Diese neuwertige Büroetage befindet sich in Mühtlal/Nieder-Ramstadt in bester Lage. Von der Hauptstraße gut sichtbar, Außenwerbung möglich.
Direkte Anbindung an die Bundesstraße zur BAB und nach Darmstadt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2023.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 140.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Dem Mieter stehen für Mitarbeiter und Kunden fünf Kfz-Außenstellplätze zu je 30,00 €/Monat zur Verfügung.

Gut sichtbare Außenwerbung möglich!

Ein zusätzlicher Kellerraum (33,27m²) kann für 4,25 €/Monat zzgl. NK/MwSt. angemietet werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 140,85 m², Gesamtfläche: 140,85 m², Kellerfläche: 33,27 m²

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