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"neuwertige" Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstr.

Preis: 169.000,00
Region: Schwanewede, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 2:34
Aufrufe: 0
ID: B6vmGND4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 310 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massiv erstellte Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstr. von Schwanewede (OT Neuenkirchen). Das Haus besticht durch seine optimale Raumaufteilung und natürlich auch aufgrund der ruhigen dennoch zentralen Lage. Neben dem Haus ist genügend Platz um 2 PKW zu parken. Der Verkauf des Hauses erfolgt aufgrund der Tatsache, dass die Kinder ausziehen und das Haus für die Eigentümer zu groß wird.

Ausstattungsbeschreibung

Wie auf dem Grundriss zu entnehmen ist, haben wir im Erdgeschoss neben den "üblichen" Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer auch noch einen zusätzlichen Abstellraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum der genügend Platz bietet für Waschmaschine, Trockner Gefrierschrank etc.. Durch eine optimale Aufteilung haben wir im Obergeschoss etwa zwei gleich große Kinderzimmer (ggf. Arbeitszimmer) sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Die großen Gauben sorgen für ein schönes großzügiges Raumgefühl. Wenn dieser Platz noch nicht reicht, haben wir auch noch den ausgebauten "Dachboden" wo jetzt ein "Kinderzimmer" untergebracht ist.

Lage

Wie bereits eingangs geschildert haben wir hier eine absolut ruhige Lage. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Aus ein Verbrauchermarkt mit täglichen Öffnungszeiten bis 21.00 Uhr kann fußläufig erreicht werden.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 11.12.2025
einseitig angebautes Einfamilienhaus
Gesamtes Gebäude
Baujahr Gebäude 1993
Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Endenergieverbrauchswert: 123,3 kWh(m²-a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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