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"Neuwertige PENTHOUSE Wohnung" Eine Perle in Altenstadt / Iller

Preis: 349.000,00
Region: Altenstadt, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 11:42
Aufrufe: 0
ID: K48bnBN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Zugang, über das einladende Treppenhaus mit Aufzug, lässt vermuten was sich hinter den geschlossenen Türen befindet.
Beim öffnen der Wohnungstür erfährt man bereits den Charakter der Wohnung.
Helle Wände, durchgehend moderner Bodenbelag und geschmackvolle Leuchtkörper.
Über die Diele gelangt man in ein großzügiges Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, umfasst mit hochwertigen Glaselementen. Im Anschluss liegt ein, ebenfalls mit Tageslicht versehenes, Gäste WC weiter geht es zu einem Kinderzimmer und Schlafzimmer dessen Größe ein begehbaren Schrank zuläßt sowie zu einer Speisekammer. Vom großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, inclusive hochwertigen Einbauküche gelangt man auf den Westbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und im Preis enthalten ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Objekt ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertiger Bodenbelag in Holzstruktur
- passend zu Türen, Küche und Einbauelementen
- Tageslichtbad gefliest, hochwertiges Steinzeug
- zwei Waschplätze
- hochkarätige Glasduschwand
- separates WC
- sonniger Westbalkon
- Einbauküche mit E-Geräten (im Preis enthalten)
- Keller
- Waschküche mit WM und Trocknerstellplatz
- Pelletheizung mit eigenem Heizungssteuerungssystem in der Wohnung
- TG-Stellplatz (15.000,00 €) im Kaufpreis enthalten.

Lage

Altenstadt ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altenstadt.
Der Markt liegt in Mittelschwaben im Tal der westlich vorbeifließenden Iller, etwa 30 km südlich von Ulm und 25 km nördlich von Memmingen.
Östlich von Altenstadt und im Süden zwischen Altenstadt und Filzingen hindurch verläuft die Autobahn A 7 mit der Ausfahrt AS 125. Die Staatsstraße 2031 (ehemalige B 19), sowie die Bahnstrecke UlmMemmingen, die sogenannte Illertalbahn, mit eigenem Bahnhof führen durch den Ort.

Altenstadt liegt auch am Iller-Radweg, einer Fernverbindung für Radfahrer zwischen Ulm und Oberstdorf entlang des Flusses.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 86,3 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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