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Neuwertiges Architektenhaus in beliebter Wohnlage!

Preis: 325.000,00

Region: Halver, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 September, 1:19

ID: B1GoNdp1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 432 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 432 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Neuwertiges Architektenhaus in beliebter Wohnlage!
Dieses neuwertige und schicke Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Neubaugebiet Neuen Herweg der Stadt Halver.
Hier haben sich in den letzten Jahren viele junge Familien mit Kindern angesiedelt, da das Wohnumfeld optimal ist: verkehrsberuhigte Anliegerstraßen, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen idyllischen Stadtzentrum.
Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein individuell geplantes Architektenhaus in massiver Niedrigenergie-Bauweise.
Die insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche sind geschickt aufgeteilt:
Von der geräumigen Diele gelangt man in den schön geschnittenen, offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und einem direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse mit dem angrenzenden ebenen Gartenbereich.
Ein weiterer Wohnraum, ein Gäste-Bad mit Dusche, die Küche sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die massive Treppe mit edlem Holz-Handlauf gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Auf der offenen Empore ist sogar Platz für ein kleines Büro, weiterhin befinden sich hier drei geräumige Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit großer Eckbadewanne.
Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig und modern, so z.B. mit hellen Bodenfliesen in allen Räumen, buchefarbenen Innentüren, elektrischen Rollläden an fast allen Fenstern etc.
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichenden Platz zum Spielen für die Kinder, trotzdem kann man hier in Ruhe und sichtgeschützt relaxen und den Feierabend genießen!

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist jedoch in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 147,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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