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Neuwertiges Haus in Randlage von Bad Krozingen
Kaufpreis: € 729.000,00
Wohnfläche: ca. 165.3 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 448 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 729.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetlichen MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165.3 m²
Grundstück: ca. 448 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger:Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 27.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 2015 neu erstellte Einfamilienhaus (Schwabenhaus) liegt am Rande eines kleinen Neubaugebietes in Bad Krozingen. Das moderene, zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über einen attraktiven Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen.
Über den großzügigen Entrèe-Bereich betreten Sie das Erdgeschoss des Hauses. Der zentrale Mittelpunkt des Hauses bildet die moderne und hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei sehr großzügige Schlafzimmer sowie das besonders geschmackvolle Hauptbad mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, hochwertige Armaturen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz. Momentan wird ein Teil des UG als großzügiges Büro genutzt. In den anderen Räumen befinden sich die Haustechnik samt Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer Nutzraum.
Der Aussenbereich ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große Südterrasse sowie einen Freisitz an der Ostseite des Hauses.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und umfassend. Z.B. mit ansprechenden Fliesen- und Parkettböden mit Fußbodenheizung, geschmackvolles Tageslichtbad, Gäste-WC, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (im Kaufpreis inkludiert)...................
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Lage
Bad Krozingen, der Kur- und Badeort im sonnigen Markgräflerland liegt etwa 15 km südlich von Freiburg und ca. 45 km von Basel entfernt.
Über die Jahre entstand ein regionales Zentrum für Gesundheit aus Therme, Kur-Park, Reha-Kliniken und das über die Grenzen hinaus geschätzte Herzzentrum.
Bad Krozingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturaktivitäten.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Kreisgymnasium sind ebenfalls
vor Ort.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den Bahnhof in Bad Krozingen oder über ein gut ausgebautes Netz an Land- und Bundesstraßen. Die Auffahrt zur A5 befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen von dem Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Gewähr übernommen.
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