Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Pirmasens
Nicht verpassen!!! 3-Familienhaus in Pirmasens. Über 11.000€/Jahr Mieteinnahmen!!!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 217 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 217 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 198.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Innenstadt Pirmasens. Baujahr 1891. Im Jahr 1986 wurde das Haus komplett saniert und modernisiert. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2010 durchgeführt.
Das Haus bietet insgesamt 280m² Wohnfläche und verfügt über 3 große Wohneinheiten.
Raumaufteilung
EG : 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. .Wohnfläche ca.95m²
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Wohnfläche 95 m²
DG : 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Wohnfläche 90 m²
UG: Kelleräume
Alle Wohneinheiten sind komplett vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 946.- Euro. Jahresnettokaltmiete beträgt bei voller Vermietung 11.352.- Euro.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Hof. Grundstücksfläche 217m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung wurde im September 2015 komplett modernisiert. In alle Wohnungen sind doppelverglaste Schallschutzfenster. Bodenbeläge: überwiegend Laminat
Heizung: Gasetagenheizungen in allen Wohnungen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus steht in der Innenstadt von Pirmasens Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 198,6 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % von Kaufpreis beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Adressen der Verkaufsobjekte nur weiter geben können & dürfen, wenn uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten vorliegen. Deshalb bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitsenden. Außerdem ist nach neuer Rechtsprechung zu beachten dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben, welches durch entsprechende Erklärung ihrerseits verkürzt werden kann. Ansonsten können wir unsere Leistung
erst nach Ablauf der Frist erbringen.
Immobilien NEST
Tatjana Sauermilch
Hauptstraße 7a
67681 Sembach
Tel: 06303-9995560
Tel: 06303-9255355
Mob: 0176-41170690
Fax: 06303-9995560
E-Mail: [email protected]
http://www.immobilien-nest.de