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+++Vierfamilienhaus mit Ausbaureserve ruhig und grün in Ostseenähe, Moitin/ Kamin+++
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 3000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt (mind. jedoch 3.570,00 € incl. gesetzlicher MwSt) fällig und zahlbar vom Käufer bei notarieller Beurkundung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 323.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Unser Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise- verputzt- mit Vollkeller, der mit Oberlicht ausgestattet ist, erstellt.
Das MFH beherbergt 4 Wohneinheiten mit je ca. 59 m².
Zur Zeit steht das Haus leer, was bedeutet, daß umbehindert Bau- und Renovierungsarbeiten durchgeführt werden können.
Auf entsprechende Anfrage ist ein Ausbau des Dachgeschosses denkbar.
Die Immobilie ist zum größten Teil sanierungsbedürftig.
Nach 1990 wurde das Objekt regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen zur Erhaltung der Bausubstanz unterzogen (ISO- Verbundfenster, ca. 2000 Trockenlegung einer Gebäudeeinheit und u.v.m.)
Das Grundstück ist voll erschlossen. Umgebungsbebauung vorwiegend Einfamilienhäuser.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca.45 m.
Entfernung Wismar ca. 20 km und zur Hansestadt Rostock ca. 30 km;
Ca. 9 km bis Neubukow, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, einem Bahnanschluß, regem Busverkehr ....
Ausstattungsbeschreibung
Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Die Verwendung dieses Objektes ist durchaus vielseitig.
Lage
Unsere angebotene Immobilie liegt im Landkreis Rostock und somit im Land Mecklenburg Vorpommern.
Die Nähe zur Ostseeküste - ca. 16 km - macht das Objekt äußerst interessant.
Das MFH liegt ruhig und grün an einer befestigten Durchgangsstraße mit gepflastertem Fuß-/ Radweg. Straßenbeleuchtung ist vorhanden.
Sonstige Angaben
2010 wurde die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese Anlage ist im Verkaufspreis nicht enthalten! Der laufende 10- Jahres Vertrag müßte vom Käufer übernommen werden, wie auch ein entsprechend finanzieller Ausgleich.
Die Anlage verfügt über eine Nennleistung von 10 KWp.
Nähere Informationen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse und erfolgter Besichtigung.
Denkbar wäre auch ein Verkauf der Immobilie wobei die Anlage im Besitz des Eigentümers verbleiben würde!
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschliesslich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!
Dieses Angebot ist freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., Mail- Adresse) beantworten können!
Leider können wir Adressdaten, Flurkarten, usw. erst 14 Tage nach unserer Antwort auf Ihre Anfrage bzw. bei Verzicht auf das Widerrufsrecht herausgeben!
Stichworte:
Nutzfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen