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Nicht von der Stange! Wohnhaus mit ausbaubarer Scheune in Kraichtal-Gochsheim

Preis: 125.000,00
Region: Kraichtal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 September, 2:07
Aufrufe: 0
ID: vyj5xp21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 111.69 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 354 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 111.69 m²

Grundstück: ca. 354 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 229.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Heute dürfen wir Ihnen eine interessante Alternative zur Miete vorstellen. Das hier angebotene Haus bietet dem ambitionierten Handwerker ein wahres Paradies.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches gerne als Büro genutzt werden kann sowie ein schöner Gewölbekeller. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich der Wohnbereich, die Küche sowie das Tageslichtbadezimmer befinden. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein gemütlicher Innenhof bietet nach einem anstrengenden Tag einen schönen Rahmen den Tag ausklingen zu lassen.

Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 111,69 m².

Die angrenzende Scheune bietet die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum von ca. 100m² zu schaffen.Hier dürfen Sie der Phantasie freien Lauf lassen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Kraichtaler Ortsteil Gochsheim. Kindergärten wie auch Grundschule sind in Gochsheim vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen weiteren Stadtteilen von Kraichtal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zügig erreichbar und die S-Bahn bietet Ihnen eine ideale Verbindung nach Karlsruhe.

Die Stadt Kraichtal liegt im Nordosten des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Kraichtal liegt mit seinen neun Stadtteilen im westlichen Kraichgau,
einer Hügellandschaft zwischen Schwarzwald und Odenwald sowie der Oberrheinischen Tiefebene und dem Neckar.

Das Stadtgebiet Kraichtals umfasst die neun Stadtteile Bahnbrücken, Gochsheim, Landshausen, Menzingen, Münzesheim,
Neuenbürg, Oberacker, Oberöwisheim und Unteröwisheim.
Die Stadt Kraichtal hatte bei ihrer Gründung circa 12.600 Einwohner, heute liegt die Einwohnerzahl knapp unter 15.000.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 229,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1904
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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