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Tschüss Vermieter - Endlich das eigene Haus in Kronach
Kaufpreis: € 187.468,80
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 853 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.468,80
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 853 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/2017
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Mit viel Raum zum Wohlfu¨hlen.
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer einfach gemütlich!
Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Inklusive:
-Markensanitärobjekte in Badezimmer und Gäste WC
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad und WC
-Ausgang zur Terrasse
-Planungsleistungen
-Statik
-Gebäudepass
-Baugrunduntersuchung
-3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
-Grundrissänderung im Innenbereich möglich
-Bauantragsunterlagen
-Regionale Betreuung
-Qualitätssicherung durch TÜV Komplette Baustelleneinrichtung mit Bau-WC und Gerüst
-Erdarbeiten
-Bodenplatte
-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Hochwertige Massivholztreppe in der Grundausstattung
-Innentüren in verschiedenen Dekoren zur Auswahl
-Wärmegedämmte Einschubtreppe
-Luftdichtigkeitsprüfung nach EnEV (Blower Door Test)
Sicherheit für Sie
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Bauakte
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
Lage
Das weitläufige Grundstück in Kronach Gehülz bietet Ihnen viel Ruhe und Erholung da es nicht an einer viel befahrenen Straße liegt. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Kronach. Hier sind es nur wenige Autominuten und Sie befinden sich im Stadtzentrum. Die Städte Coburg oder Kulmbach sind auch nur wenige Minuten entfernt. Freuen Sie sich auf viel Natur in einer ländlichen Gegend vor den Toren der Stadt.
Durch die Lage haben Sie Blick auf Festung Rosenberg.
Sonstige Angaben
Das steckt im Preis:
Hauspreis: 156.750€
Grundstück: 30.718€
Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin. Ich freue mich auf ein persönliches kennenlernen.
Ich unterstütze Sie bei der Wahl des richtigen Hauses und stehe Ihnen als Ansprechpartner zu allen Themen bereit. Gern unterstütze ich Sie bei der Grundstückssuche oder bei einer geeigneten Finanzierung. Ich freue mich auf Sie.
Town & Country Coburg - Happy Haus Bau GmbH
Sebastian Seidel
Kleine Rosengasse 5
96450 Coburg
09561/5126974
0176/80756908