Norderstedt, ca. 550 m² Lager- / Produktionsfläche mit Büro 1

Kaltmiete: € 2.980,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.980,00

Mieterprovision: 3 BMM

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche ist Teil eines größeren Gewerbeobjekts. Diese teilt sich in zwei Räumlichkeiten auf, die derzeit mit 330 m² als Produktionsfläche und 160 m² als Lagerberreich genutzt werden. Dank seitlicher Lichtbänder ist die Halle vielfältig nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

Halle:

Insgesamt ca. 490 m² Hallenfläche
Überdachte Andienung über zwei Rolltore ( Höhe 6,70 m )
Halle durchfahrbar
Gasheizung vorhanden
Lagerhallenhöhe ca. 6 m UKB
Ca. 2,70 m Höhe Produktionshalle
Tageslicht vorhanden

Büro

Ca. 60 m² Bürofläche in direkter Nähe
Komplett renoviert
Kleine Teeküche vorhanden

Lage

Gewerbe- und Industriegebietes Nettelkrögen in Norderstedt
Hamburg Airport ist in wenigen Minuten erreichbar
Gute Verkehrsanbindung an die A7 (Anschlussstelle: Schnelsen-Nord)
direkt an den ÖPNV angebunden durch Bus und U-Bahn

Sonstige Angaben

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein