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1a Lager-/Produktionsfläche mit Büro - top gesichert
Kaltmiete: € 1.595,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.595,00
Mieterprovision: Keine Mieterprovision
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Der angebotene Gewerbekomplex wurde im Jahr 2006 erstellt. Auf dem ca. 1.536 m² großen Grundstück entstand ein moderner Schreinereibetrieb mit hochwertig ausgestattetem Bürotrakt und zusätzlichen Lagerflächen. Eine Erweiterung der Lagerflächen erfolgte in 2008.
Zur Anmietung steht derzeit folgende Fläche:
Produktions-/Lagerhalle mit Büromöglichkeit: ca. 275 m²
Besonderes:
Das Objekt ist sehr gut mit LKW anfahr- und andienbar. Über das Rolltor ist eine ebenerdige Anlieferung jederzeit möglich.
Die Hallen haben eine Höhe von ca. 4,5 m. Auf Wunsch könnten noch ein bis zwei Büros eingebaut werden. Ein WC ist vorhanden.
Das komplette Objekt ist hochwertig ausgebaut, es wurden nur beste Materialien zum Ausbau verwendet, das Dach und die Halle sind gedämmt. Die gesamte Verkabelung ist auf aktuellem Stand. Die Flächen sind alarmgesichert und genügen höchsten Sicherheitsstandards. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Mietpreisvorstellung: 1.595,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Kaution: 3 MM
Lage
Die angebotene Liegenschaft liegt in einer top Gewerbelage von Leverkusen. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 3 mit schnellster Anbindung an die A 1 und A 59 befindet sich in direkter Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen