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Nr.233 Schickes Reihenhaus - Aufgeteilt in 2 Wohneinheiten - in beliebter Lage

Preis: 259.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 11 September, 10:48
Aufrufe: 0
ID: x1oPrV7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Neben dem Kaufpreis trägt der Käufer sämtliche Nebenkosten einschließlich Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Umschreibungskosten. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95% einschließlich 19% MwSt. vom tatsächlichen vereinbarten Kaufpreis.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenhaus war ursprünglich in drei Wohnungen aufgeteilt.
Die jetzigen Eigentümer haben die EG Wohnung fest vermietet und das 1.OG und 2. OG selber bewohnt.

Aufteilung:

- Keller
- EG (Wohnung fest vermietet) - mit Terrasse
- 1.OG + 2.OG durch Eigentümer bewohnt - Garten
- Dachboden (ausbaufähig)

Ausstattung / Einzelheiten:

Bj. 1953 / ständig Modernisiert
Heizung Gas-Zentral
Fassade Putz
Fenster Kunststoff / weiß
Energieausweis in Vorbereitung

Das Bad im EG wurde 2003, das Bad im 1.OG 1985 erneuert. Ein zusätzliches Bad im 2.OG ist vorbereitet für den Ausbau. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001. Die Fenster sind 2-fach verglast.

Lage

Das Ellener Feld in Bremen gehört zum Stadtteil Osterholz.

Im Inneren des Ortsteils Ellener Feld dominieren frei stehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Straßenbild. Die meisten Straßen sind sehr ruhig und die zu den Grundstücken gehörigen Gärten wirken gehegt und gepflegt.

Im benachbarten Stadtteil Sebaldsbrück, in direkter Nähe zum Mercedes-Benz-Werk, befinden sich der Schlosspark und das an ihn angrenzende öffentliche Schlossparkbad, das sowohl ein Hallen- als auch ein Freibad enthält.

Drei Kindergärten kümmern sich um die kleinen Bewohner des Ortsteils. Eine Grundschule und drei Schulzentren der Sekundarstufe I befinden sich im Ellener Feld, Gymnasien müssen in der östlichen Vorstadt, Mitte oder Schwachhausen besucht werden.

Die Bremer Innenstadt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr über Stadtbusse und die Straßenbahnlinien 2 und 10 (ab Sebaldsbrück) zu erreichen. .

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wir empfehlen einen Besichtigungstermin vor Ort, der nach Absprache kurzfristig erfolgen kann. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns möglich.

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