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Nümiges Häuschen mit 5 kleinen Zimmern mit schönem, großem Garten

Preis: 75.300,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 September, 11:34
Aufrufe: 0
ID: Q1lXxXJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.300,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 895 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.300,00

Käuferprovision: Dies ist eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % incl. 19 % Mwst., die verdient und fällig wird, bei Beurkundung des Vertrages. Dies ist eine Käufercourtage.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 63 m²

Grundstück: ca. 895 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 312.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus bietet Ihnen Möglichkeiten, Ihre Ideen noch umzusetzen.

Raumaufteilung Erdgeschoß
Wohnzimmer
Schlafzimmer
sehr kleine Küche
kleines Bad mit Fenster und Badewanne und Waschbecken
WC extra

Obergeschoß
2 kleine Schlafzimmer
1 kleiner (Abstell)-Raum

Keller - schön geräumig

schöner großer Garten mit
zusätzlicher Schuppen - Nebengebäude (Klinkerstein) und kleiner Laube

Die Terrasse ist geschützt und nicht einsehbar. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen großen Nutzgarten oder auch für eine evtl. Erstellung eines Stellplatzes mit Carport.

Ausstattungsbeschreibung

Erbbaupacht -
Der Erbbauzins beträgt pro Jahr 1,33 EUR/qm - somit ca. 1098,58 EUR pro Jahr lt. Deichacht Krummhörn zzgl. Hebegebühren - geschätzt ca. 55,00 EUR pro Jahr. Es ist zur Zeit nicht möglich, das Grundstück käuflich zu erwerben.

Lage

im alten Kern von Larrelt, dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Emden ist ca. 3,5 km entfernt. Das in der Nähe liegende Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Sonstige Angaben

Heizung: regelmäßig gewartet
Fenster: 1978 - überwiegend
Bauweise und Standard dem Baujahr entsprechend

Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Verkäufer. Diese Angaben wurden nicht geprüft. ISB Immobilien-Service-Bokker übernimmt auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung bzw. -verpachtung bleibt vorbehalten. Dieses Angebot darf nur mit Zustimmung weitergegeben werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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