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NUR BEI OKAL: PV-Anlage mit 5 KWp, Speicher mit Lithium Ionen Akkus, inkl. ALLEM für NUR 9.990,--€
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 540 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:
www.bauenrheinmain.de
Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen SÜD- West- Grundstück, in Reinheim bauen wir für Sie eine schöne Doppelhaushälfte mit 2 Geschossen.
Das Haus bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche genug Platz für je eine große Familie mit 2 Kindern.
Bei Bedarf sogar noch erweiterbar im DG.
Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Im EG befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit ca. 35 m² Fläche, mit 2 Doppel-Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.
Eine Küche mit 10 m², ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Abstellraum, eine Garderobe, und ein Gäste-WC.
Im OG befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer (14,5 m²) ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, ein schönes Wohlfühlbad und ein großes Elternschlafzimmer mit 16,5 m² mit eigener Ankleide (10 m²)
Im Dachgeschoss stehen nochmals 44 m² Fläche zur Verfügung, für z.B. ein Elternschlafzimmer, oder Gästezimmer oder Büro.
Es ist aber dort noch nichts ausgebaut!!!
- Effizienz Haus 55
- Außenmaße: ca. 7,5 m x 12 m;
- Satteldach mit 28 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. NUTZ-Keller
- INKLUSIVE Grundstück
- vollwertige Treppe in Dachgeschoss mit Wänden, Tür und Leitungen = 7.900,--€ Aufpreis
- Dachgeschossausbau, 2-3 Zimmer = 33.000,--€ Aufpreis
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Ausstattungsbeschreibung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.
Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.
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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.
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Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Reinheim. Hier finden Sie eine absolut ruhiger Südhanglage vor. Dennoch sind Sie binnen weniger Gehminuten im Stadtzentrum.
Das parkähnliche Grundstück bietet eine herrliche Fernsicht und ist eingewachsen mit altem Baumbestand.
Zur Zeit befinden sich zwei geflasterte Stellplätze auf dem Grundstück. Es besteht die Möglichkeit eine Garage (oder Doppelgarage) in Grenzbebauung zu errichten. Das Objekt ist perfekt für die Errichtung eines repräsentativen Einfamilienhauses (bei Bedarf mit Einliegerwohnung).
Aufgrund der GFZ wären bis zu 400 qm Wohn- und Nutzfläche denkbar.
- Vom Grundstück aus, über die angrenzenden Felder
gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum Waldrand
- ideal für Fahrradtouren durch den nah liegenden
Erholungswald und Spaziergänge mit der ganzen Familie
- binnen 5-10 Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum wo Sie
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorfinden
- Reinheim verfügt über weiterführende Schulen,
Kindergärten, Kinderhort, Stadtbücherei, Jugendzentrum,
Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, einen Segelflugplatz
und das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12,6 bis 13,28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.
Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.
Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13,28 Cent = Einnahme von 531,20 €
4000 KWh x 26,00 Cent = Kosten von 1040,00 €
Stromkosten p. A. somit: 508,80 €
p. Monat 42,40 €
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13,28 Ct. = Einnahme von 159,36 €
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312,00 €
Stromkosten p. Anno somit: 152,64 €
p. Monat 12,72 € !!!!!!!!!
Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040,00 €
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152,64 € !!!
Ersparnis somit : 887,36 € !!!
In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.
Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13,28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!
Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500,-€ und Lithium Ionen Akkus bei 31.644,-€ angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als
Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!!!!!!!!!
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Grundstücksfront: 15 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen