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Nur für Kapitalanleger-Großzügige 3-Zimmerwohnung 1
Kaufpreis: € 162.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 162.000,00
Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die gepflegte und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familienwohnhauses (Bj. 1935) . Ein Umbau bzw. Anbau wurde 1962 an dem Haus vorgenommen. Idealerweise wäre ein Kauf zur Kapitalanlage, damit die jetzige Eigentümerin weiter darin wohnen kann, mit einer Kaltmiete von EUR 750,--/Monat.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist zum größten Teil mit Teppichboden ausgelegt. Bad, Küche, Abstellraum, Flur und Toilette mit Bodenfliesen. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Die Einbauküche ist inbegriffen und in tadellosem Zustand. Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche, die Toilette ist separat. Das gesamte Dachgeschoss gehört zur Wohnung. Ausgebaut mit einem geräumigen Zimmer, einem Bad, einer Küchenzeile und einem großen Zimmer. Eine separate Vermietung ist ebenfalls möglich.
Die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich direkt neben Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Jahreskaltmiete 9000,00 Euro.
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Ortsbeschreibung:
Faurndau hat rund 8.000 Einwohner und liegt im Westen von Göppingen und verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen an die B 10 oder mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Ulm. Am Ort befinden sich vier Kindergärten und eine Grund- und eine Hauptschule mit Werkrealschule und die freie Waldorfschule. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist reichlich abgedeckt. Ärzte und Apotheken sind am Ort.
Besichtigung:
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.
Provisionshinweis:
Bei Objektabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,76% des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig.