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Nur noch ein Eckhaus mit 318 qm Grundstück

Preis: 289.000,00
Region: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Oktober, 10:18
Aufrufe: 0
ID: Q1lB8rW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 318 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 318 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Grundstück entstehen 8 moderne Reihenhäuser mit Garten und zwei Terrassen im modernen Loft-Stil.
Durch die besondere und individuelle Architektur der Loftgebäude kombiniert mit einem großzügigen Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von 145 qm (Option bis zu 180 qm) sind diese Einfamilienhäuser sowohl für junge Familien als auch für andere Lebenssituationen attraktiv, die in einem ruhigen Rückzugsort exklusiven Wohnkomfort genießen möchten.
Grossfläche Fensteranlagen, Rollläden und ein (optionaler) Kaminanschluss sind Bestandteile der modernen Ausstattung, die dem besonderen Loftcharakter der Wohnhäuser entsprechen.
Zu jedem Haus gehört ein Garten und zwei Terrassen, die ein ausgiebiges Frühstück unter freiem Himmel ermöglichen. Eine Garage und ein Stellplatz für jedes Haus sorgen für kurze Wege wenn Sie nach Hause kommen. Ein Lagerraum im Keller ermöglicht es Ihnen die Wohnfläche umfänglich für Ihre Bedürfnisse zu nutzen.
Alle 8 Reihenhäuser werden durch eine zentrale, neuesten Standards entsprechende, energieeffiziente Heizungsanlage versorgt. Diese Art der Wärmeversorgung wird durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau ( KfW) gefördert, sodass jeder Käufer die Möglichkeit hat zinsgünstige Darlehen durch die KfW in Anspruch zu nehmen.
Nach dem Kauf erfolgt der sofortige Baubeginn, sodass das Haus dem Erwerber schnell übergeben werden kann. Kurzfristiger Baubeginn ist möglich!

Ausstattungsbeschreibung

- Neubau - Einfamilienhaus in modernem Loft-Stil
- Wohnflächen von 145 qm oder (Option bis zu 180 qm)
- Grundstücke von 206 bis 422 qm
- 3 bis 4 Schlafräume
- Großflächige Fensteranlage
- Holztreppe mit grauem Stahlgeländer
- Keller
- Garten
- Zwei Terrassen (je 12 qm)
- Option Kamin
- Option Malerarbeiten
- Option Garage
- Option Carport und Terrassenvergrößerung von 12 qm auf 24 qm
- Baubeginn kurzfristig möglich

Lage

Kierdorf ist ein nordöstlicher Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Der Ort liegt zwischen Erftstadt-Köttingen und Kerpen-Brüggen. Kierdorf ist ein beliebter Vorort von Köln. Der ruhige und idyllische Ort Kierdorf bietet durch die zentrale Verkehrsanbindung an alle umliegenden Großstädte einen attraktiven Wohnstadort. Bis nach Köln sind es nur ca. 20 km und bis nach Bonn ca. 25 km. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A1 und A61 ist Kierdorf verkehstechnisch sehr gut angesiedelt und bei berufstätigen Pendlern äußerst beliebt. Kindergärten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Fachgeschäfte, Erftstadt Center, Fachärzte und der nächste Bahnhof, befinden sich in Liblar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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