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Nur wenige Schritte bis ins Zentrum

Preis: 99.000,00
Region: Wesselburen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 September, 5:34
Aufrufe: 0
ID: 24pRYQ81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 719 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 719 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 227.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In der Nähe des Zentrums der Hebbelstadt Wesselburen steht dieses gepflegte EFH zum Verkauf. Die Eigentümerin möchte ihre schöne Immobilie in jüngere oder junggebliebene Hände geben. Ein gut aufgeteilter Grundriss bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m². Von hier gelangen Sie auch direkt in den Küchenbereich mit der im Kaufpreis bereits enthaltenen Einbauküche. Ein Dusch- und Wannenbad, ein HWR, eine Speisekammer und ein Heizungsraum sind ebenfalls im EG zu finden. Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Elternschlafzimmer und ein WC. Aus dem Elternschlafzimmer erreichen Sie eine Dachterrasse. Hier lässt es sich gemütlich leben und wohnen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Unter Anderem sind Rollläden im Bereich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer vorhanden.

Eine überdachte Grillecke im Außenbereich lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zu Hause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese Immobilie liegt unweit des beherrschenden Bauwerks im Wesselburener Stadtbild - der Sankt-Bartholomäuskirche, deren charakteristischer Zwiebelturm noch aus vielen Kilometer Entfernung zu sehen ist. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche Einkaufsmögichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte. Wesselburen verfügt weiter über gute infrastruktuelle Rahmenbedingungen.
Weitere Informationen über Wesselburen finden Sie im Internet unter:
www.wesselburen.de

Sonstige Angaben

Rollläden
Sackgassenlage
Grillecke
Zentrumsnähe
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php

Stichworte:
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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