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Oberkirch - Elegant wohnen in bester Lage!
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 699 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 699 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, ständig modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück von
699 m², 7 Zimmer auf zwei Etagen, ca. 184 m² Wohnfläche,
EG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit elegantem Kamin, ca. 43 m², und Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche mit EBK, Arbeitszimmer ebenfalls mit Ausgang zum Garten, Gäste-WC.
OG: 4 Schlafzimmer, 3 mit Ausgang zum großzügigen Panoramabalkon, 2 Bäder, Ankleideraum (als Küche nutzbar, Anschlüsse vorhanden),
voll unterkellert, Garage, Stellplatz, Gas-ZH, Brenner 2000 erneuert, unterstützt durch Solaranlage, Baujahr 1963, Energiebedarfsausweis 176,8 kWh/(m²a).
Kaufpreis: auf Anfrage
Ausstattungsbeschreibung
Gas-ZH, Energiebedarfsausweis: 176,8 kWh/(m²a)
Wohn-Esszimmer mit Stabparkett, Kassettendecke, Kamin mit Kassetteneinsatz und Marmorverkleidung, Rollläden elektrisch, alle weiteren Zimmer und Flure sind mit Teppichboden belegt, teilweise Holz-/Kassettendecke, diverse Einbauschränke,
Küche mit Fliesen, die raumhoch gefliesten Bäder wurden komplett erneuert,
Terrasse mit Markise
Lage
Das gepflegte Anwesen befindet sich in der Renchtalmetropole Oberkirch. Die nahen Weinberge, die Waldregion oberhalb des Stadtgebiets und die Schauenburg sowie gute Weinlokale und Restaurants in unmittelbarer Hausnähe laden zum Wandern und zum Einkehren ein. Vom Balkon genießen Sie einen Panoramablick auf die Weinberge und in die Rheinebene bis zur Europahauptstadt Straßburg. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten und allen Schultypen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1990