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Obj. 233-2-16: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus im Randgebiet Hamburgs 1
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit sehr großzügigen und hellen Wohnräumen. Die Wohnung im EG misst ca. 98 m² und die im OG ca. 136 m².
Zur Info: Direkt an dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2004 ein Hinterhaus gebaut, das separat verkauft wird. Durch getrennte Auffahrten und weit auseinanderliegende Eingänge ist die Privatsphäre eines jeden Bewohners geschützt. Machen Sie sich selbst ein Bild!
Baujahr:
1927
Modernisierungen:
fortlaufend
Grundstücksgröße:
ca. 1.000 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt:
ca. 230 m²
Wohnung I EG
ca. 98 m²
3 Zimmer, große Küche mit Essbereich, Bad, WC, Teilkeller, Terrasse
Wohnung II OG:
ca. 132 m²
1 großer Wohnraum mit offenem Essbereich und Küche, 1 Schlafzimmer, Vollbad,
Gäste-WC, HWR, Loggia
Dazugehörig: Angrenzendes Zimmer mit Duschbad und sep. Eingang im EG.
Fenster:
Holzrahmenfenster
Dacheindeckung:
Hartdach mit Dämmung (120 / 160 mm)
Heizungsart:
Gaszentralheizung aus 2003
Außenanlagen:
Gepflegtes, großes Grundstück
Lage
Groß Nordende liegt ca. 6 km von Uetersen entfernt. Uetersen hat ca. 18.000 EW und liegt mit seinen Nachbargemeinden Tornesch, Groß Nordende, Moorrege, Neuendeich und Heidgraben in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. In Uetersen sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen vorhanden. Außerdem gibt es sämtliche Schularten vor Ort. Elmshorn ist ca. 6 km entfernt. Über die A23 ist auch Hamburg schnell erreicht (ca. 37 km).
Sonstige Angaben
Kaufpreis zzgl. 5,95 % Mkl.-Courtage inkl. gesetzl. MwSt.
Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Näheres erfahren Sie in der Werth-Immobilien
Geschäftsstelle Brunsbüttel, Koogstraße 84
Ihr Ansprechpartner: Heinz-Günter Sjuth
Tel.: 04852 / 83 7777-0, Mobil: 0176 / 24606053
Email: [email protected]
Weitere Objekte unter www.werth-immo.de
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein