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ObjNr:11033 - Tolles Appartementhaus in Bahnhofsnähe - Anlegerobjekt - voll vermietet - BAUJAHR 2011 1
Kaufpreis: € 940.000,00
Wohnfläche: ca. 430 m²
Zimmer: 22
Grundstück: ca. 423 m²
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 940.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 430 m²
Grundstück: ca. 423 m²
Zimmer: 22
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Freistehendes Appartementhaus in 3 stöckiger Massivbauweise in zentraler Lage - 5 min zum Bahnhof, 10 min zur Innenstadt. In einer Sackgasse gelegen. Ideal als Studentenappartements. Das Haus ist Baujahr 2011, bietet 17 Wohnungen mit 1-2 Zimmern, Fahrradraum, Stellplätze.Derzeit sind alle Wohnungen vermeitet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 430 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 423 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Im Gebäude befinden sich 17 Wohnungen zwischen 20 und 34 m², 1-2 Zimmer
jede Wohnung besitzt eine Einbauküche und Duschbad
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfester; Gas-Zentralheizung; WW über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Fliesen;
Telefon und Kabelanschluss
Mieteinnahmen € 56.856,00 p.a.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands und hat rund 56.000 Einwohner. Sie liegt zwischen den großen Inseln von Rügen und Usedom am Fluss Ryck und dem Greifswalder Bodden (Ostsee). Greifswald bietet viele Naherholungsanlagen, Parks und Grünanlagen wie den Botanischen Garten, den Tierpark, Naturschutzgebiete und den Fluß Ryck. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist Schulträger von fünf Grundschulen, zwei Regionalen Schulen, einer Integrierten Gesamtschule, zwei Gymnasien, einem Abendgymnasium, sowie einer Musikschule .
Desweiteren gibt es in Greifswald eine Berufliche Schule, eine Allgemeine Förderschule und eine Volkshochschule ( Landkreis Vorpommern-Greifswald) sowie fünf Schulen in freier Trägerschaft.
Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist die zweitälteste im Ostseeraum nach Rostock. An ihr studieren rund 12.000 Studenten bei etwa 5.000 Beschäftigten.
Die Stadt hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns.
Greifswald hat Anschluss an die Bahnstrecke Stralsund-Berlin. Südwestlich von Greifswald verläuft die A 20 mit der Anschlussstelle Greifswald, Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 105 und 109. Von Greifswald aus kommt man mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu der Insel Usedom und in einer halben Stunde zur Insel Rügen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Fahrradraum