ObjNr:13557 - Tolles topmodernes Reihenhaus wartet auf neuen Eigentümer 1

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 158 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 111.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

neuwertiges modernes Einfamilienhaus in guter Lage;garten;Terrasse;Balkon;2 Stellplätze in ruhiger Lage am Ortsrand;2 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung;Baujahr;2000;Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand;weitere Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich;

Das Haus bietet 4 Zimmer;Küche;Bad;Gäste -WC- sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss;

verteilt auf eine Wohnfläche von 130 m²;
Dachgeschoss ca 50 m² ausbaufähig;

RAUMAUFTEILUNG:EG: Flur;Küche;Gäste -WC-; Wohnzimmer; 1..OG:3 Schlfzimmer;Bad mit Wanne DG:ca 50 m² ausbaufähig KG: 3 Kellerräume;Heizraum

AUSSTATTUNG:Kunststoffisolierglasfenster-doppelt verglast; freitragende Holztreppe<,Gas-Zentralheizung;>WW-über Heizung;die Böden sind gefließt und mit Laminat belegt;Das Bad und Gäste -WC- sind türrahmenhoch gefließt; Kabelfernsehen;ISDN-DSL-möglich.

Das Haus steht seit kurzen leer und ist bezugsfrei.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000