Ruhiges und geräumiges Single-Appartement wartet auf neuen Eigentümer 1

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

- separate Garage als Duplexparker Nr. 11, oberer Stellplatz
- energiesparende, weisse Kunststoffisolierglas-Fenster
- gehwarmer grauer Velourteppichboden
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss
- kleiner Südbalkon im EG
- komplette Einbauküche vorhanden

Lage

Vaihingen an der Enz liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim. Die Stadt bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Vaihingen hat mehrere Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Museum in der Peterskirche und ein Weinmuseum. Ferner gibt es seit dem Jahr 2000 im Ortsteil Kleinglattbach auf dem Gelände des ehemaligen Bahnhofs Vaihingen/Enz Nord ein Bonbon-Museum.
Das Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohnungen im Stadtteil Kleinglattbach. Dieser Teilort hat ca. 4500 Einwohner, man erreicht in wenigen Gehminuten den örtlichen Edeka, mit dem Bus erreicht man alle Stadtteile und umliegenden Orte. Das Nachtbuskonzept gewährleistet eine gute Busverbindung im Landkreis Ludwigsburg bis in die späten Abendstunden.
Seit 1990 besitzt Vaihingen an der Enz einen modernen stadtkernnahen Bahnhof. Die Stadt liegt an der Schnellbahnstrecke Stuttgart - Mannheim. Sie ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den großen Industriezentren Baden-Württembergs.
Es gibt direkte Bahnverbindungen: - nach Mannheim und Stuttgart -nach (Stuttgart) Ludwigsburg, über Sersheim, Sachsenheim, Bietigheim, und nach Karlsruhe über Mühlacker, Pforzheim. Vaihingen an der Enz ist ICE-Halt innerhalb der Verbindung Stuttgart - Köln (2 Stunden Takt).
Auf der Strecke Pforzheim - Vaihingen an der Enz - Bietigheim verkehren moderne Stadtbahnzüge. Mit dem IRE-Zügen erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof in 17 Minuten.
Kleinglattbach liegt an der Landstraße L 1125 und an der Kreisstraße K 1696, welche direkt in rund 3 Kilometern in das Zentrum von Vaihingen an der Enz führt.
nd Stuttgart -nach (Stuttgart) Ludwigsburg, über Sersheim, Sachsenheim, Bietigheim, und nach Karlsruhe über Mühlacker, Pforzheim. Vaihingen an der Enz ist ICE-Halt innerhalb der Verbindung Stuttgart - Köln (2 Stunden Takt).
Auf der Strecke Pforzheim - Vaihingen an der Enz - Bietigheim verkehren moderne Stadtbahnzüge. Mit dem IRE-Zügen erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof in 17 Minuten.
Kleinglattbach liegt an der Landstraße L 1125 und an der Kreisstraße K 1696, welche direkt in rund 3 Kilometern in das Zentrum von Vaihingen an der Enz führt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 70,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung ist momentan vermietet für € 336,00 monatlich zzgl. € 100,00 Nebenkostenvorauszahlung