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ObjNr:12090 - sanierte 2 Zimmer, Küche, Bad Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Schalke mit Balkon
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
EDV-Verkablung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 3500,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
sanierte 2 Zimmer, Küche, Bad Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Schalke mit Balkon; die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses; 2 Kellerräume sind der Wohnung zugeordnet; die Einheit wurde fortlaufend in Stand gehalten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; 2 Zimmer Küche, Diele und Bad.
Wohnfläche von ca. 68 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne; Diele, Küche, Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; das Tageslichtbad ist türrahmenhoch hell gefliest; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Sprechanlage vorhanden; analoger Telefonanschluss sowie Kabelanschluss sind vorhanden, ISDN und DSL sind verfügbar; die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei; das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 250€/m.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Direkt am Stadtbad und in der Nähe vom Musiktheater und der City Gelsenkirchens.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16000 Mbit/Sec, modernisiert