ObjNr:12111 - Einfamilienhaus am Tor zur Insel Usedom

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1670 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1670 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus am Tor zur Insel Usedom in der gleichnamigen Stadt am Rand einer kleinen Wohnsiedlung; Garten mit Obstbäumen und viel Grünfläche, Veranda und Terrasse im OG,Tiefgarage, Nebengelass und Brunnen für die Gartenbewässerung; 2 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr 1977; Das Haus befindet sich im ursprünglichen Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen saniert bzw. renoviert werden; Im Haus befinden sich 5 Zimmer, Küche, Bad, Veranda und Diele; im Keller sind weitere Räume wohnlich nutzbar;

Wohnfläche ca 135 m² + ca 45 m² Kellerräume
Grundstücksfläche ca 1670 m² (davon ca 700 m² Bauland)

RAUMAUFTEILUNG

EG:Schlaf- und Wohnzimmer, Küche, Veranda, Diele
OG: 3 Zimmer, Bad
KG: Hobbyraum, Waschküche, Geräteraum, Gäste-WC, Flur

AUSSTATTUNG

Doppelt verglaste Holzverbundfenster; Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; Ofen im Wohnzimmer; Die Böden sind mit Spannteppich ausgelegt bzw. im Bad gefliest; das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind hell gefliest; Holztreppe ins OG; sämtliches Inventar ist incl.; Telefonanschluss ist vorhanden, DSL und ISDN sind möglich, Fernsehen über SAT-Anlage.
Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Quilitz gehört zur Gemeinde Rankwitz im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern . Sie wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in der Stadt Usedom verwaltet. Das Gemeindegebiet von Rankwitz umfasst die gesamte Halbinsel Lieper Winkel zwischen Achterwasser und Peenestrom sowie einen Streifen südlich der Halbinsel, der sich bis zum Usedomer Stadtforst im Südwesten der Insel Usedom hinzieht.
Die Stadt Usedom liegt ca. 12 km von Rankwitz entfernt, zur Ostseeküste sind es ungefähr 25 km, Touristischer Anziehungspunkt ist ein idyllischer Seglerhafen mit einem Fischrestaurant und einer dazugehörigen Fischräucherei in Rankwitz, Weiterhin gibt es zwei weitere Restaurants und einen kleinen Einkaufsladen

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- DSL verfügbar

Es ist Stellplatz vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, modernisiert