Unschlagbare Lage: Ihr neues Büro am Wehrhahn!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1348 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1348 m²

Objektbeschreibung

Dieses 6-geschossige Bürogebäude mit seinen 3 separaten Eingangsbereichen und der Fassade aus Klinkersteinen, Glaselementen und einer Stahlkonstruktion überzeugt sowohl durch sein äußeres Erscheinungsbild als auch durch seine Funktionalität. Der kleine Vorplatz mit der objekteigenen Vorfahrt und den neu gestalteten Eingangsbereichen geben dem Haus einen repräsentativen Charakter.

Die Mietflächen können mittels Gibskarton-Ständerwerk nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Zusätzlich ist für alle Etagen die Möglichkeit gegeben, diese nachträglich zu klimatisieren.

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges:
Das Gebäude verfügt über eine braune Aluminiumfassade mit roten Klinkersteinelementen.
Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen.
Die Flächen werden renoviert übergeben.
Die Einbringung einer Kühlung ist optional möglich.

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.

Das Objekt liegt hervorragend angebunden an die Düsseldorfer Innenstadt mit direkter Nähe zum neu erschlossenen Areal "Le Quartier Central" sowie zum Wehrhahn. Kaufhäuser wie Karstadt und Kaufhof sowie verschiedenste Restaurants und Supermärkte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.