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ObjNr:12276 - Inmitten der Stadt und doch die Möglichkeit des Rückzuges - oder auch Nutzung als Renditeobjekt 1
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 278 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 278 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1700
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Mehrfamilienhaus, Stadthaus in Fachwerkbauweise, Hof und Terrasse, kleines Nebengelass, zentrumsnah und zentral gelegen, 2 Stockwerke, 3 Wohneinheiten und komplett vermietet derzeit, Satteldach, komplette Sanierung im Jahr 2003 und fortlaufende Modernisierungen, Dacheindeckung, Dämmung, Fenster, Elektrik, Innenbereich, Anschluss Wasser-Abwasser, Baujahr: ca. 1700 insgesamt 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder,
Die Wohnfläche beträgt ca. 245 m²
Die Grundstücksfläche und Nutzfläche beträgt ca. 278 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich und Übergang zur Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse zum Hof
OG:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Holzfenster, doppelt verglast, Anschluss Kaminofen möglich, Heizung und Warmwasser über Strom, Hof mit Zufahrt und Abstellmöglichkeit, Einbauküchen (Preis auf Anfrage), Bäder mit Fenster, ISDN und DSL,
Bezug ist in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über .
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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