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ObjNr:12507 - Altes Stadthaus mit Charme und vielen Räumen 7 ZKB
Kaufpreis: € 74.900,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 320 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.900,00
Käuferprovision: 5990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Älteres charmantes Stadthaus im Herzen von Hinte welches nach einer möglichen Sanierung und Renovierung wie neu erstrahlen wird.
In bester ruhiger zentraler Lage; Rückgarten, Überdachte Terasse,1,5 stöckige Massivbauweise; Baujahr ca. 1800.
Das Stadthaus sollte saniert werden; Das Stadthaus bietet 7 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Badewanne; verteilt auf einer Wohnfläche von 200 m² und einer Grundstücksfläche von 320 m.
RAUMAUFTEILUNG: EG.: Wohnzimmer, Küche, Flur, Abstellräume, Küche, Bad mit WC und Badewanne; OG.: Flur, 3 Schlafzimmer, Dachboden mit großer Ausbaureserve.
Nebengebäude:1 Schuppen.
Der Garten bittet einen Blick auf eine alte Burg mit Burggraben.
Die Ausbaureserve im Dachboden wird vom Eigentümer ausgebaut unter anderem mit Veluxfenstern, einige Renovierungsarbeiten wie Wände, Tapeten, werden vorgenommen. Der Garten wird erneuert.
AUSTATTUNG: Kunstofffenster doppelt-verglast mit Rolläden; Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Treppe aus Holz; Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt; Das Tageslichtbad hat helle Fliesen; Alte Einbauküche ist vorhanden.
Das Stadthaus ist zur Zeit noch vermietet, kann aber nach Absprache bezogen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- WG-geeignet
- Rolladen vorhanden
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, Rolladen, modernisiert: 2014