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ObjNr:13068 - 3-Familienhaus in idyllischer Lage von Sulz!
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Dieses 3-Familiehaus befindet sich in einer toller Lage, direkt am Neckar in Sulz OT Fischingen; Anwesen ist in 2 getrennte Wohnungen + Einliegerwohnung unterteilt; große Wohnung und Einliegerwohnung sind derzeit vermietet und mittlere Wohnung ist vom Eigentümer selbst genutzt; Baujahr ca. 1900; Grundstücksfläche ca. 500m²; Ein Garten bietet ausreichend Platz um Abende ausklinken zu lassen; 2 Garagen, Carport und 3 Stellplätze gehören ebenfalls dazu;
RAUMAUFTEILUNG.:
1. Gebäudeteil links ca. 160m²: 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon;
2. Gebäudeteil rechts ca. 70m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse;
3. Gebäudeteil rechts (Einliegerwohnung) ca. 30m²: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon;
AUSSTATTUNG.: Öl-Zentralheizung und Peletheizung; Kunststoff- und Holzisolierglasfenster, doppelt verglast; Garten; 2 Garagen, Werkstatt;
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine zentrale Pelletheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Tor. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
3 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Auch finden Sie im Garten einen herrlichen Bachlauf bzw. einen kleinen Wasserfall.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL