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ObjNr:13242 - Dieses kleine Häuschen ist ideal für junge Leute - Eigentum statt Miete zahlen !
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 550 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kleine Doppelhaushälfte in bester ruhiger Lage, Vor- und Rückgarten, große Garage für 2 Pkw und Werkstatt; Baujahr 1957. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine kleine Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC und kl. Abstellraum, 2 Schlafzimmer, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 65 qm, die Grundstücksfläche 550 qm.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Keller
OG: 2 Schlafzimmer.
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung; Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung erfolgt über Boiler. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und PVC belegt. Das Bad ist hell und türrahmenhoch gefliest. Kabel- und Glasfaseranschluss vorhanden. Das Haus wird noch von der Eigentümerin bewohnt; frei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Stadtrandlage vom Leer. In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtkern entfernt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sichin unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, modernisiert: 2011