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PROVISIONSFREI - Das Ideale Haus für die junge Familie - Eigentum statt Miete

Preis: 145.000,00
Region: Bingen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 August, 6:31
Aufrufe: 0
ID: 0yAoDA96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 250.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie suchen ein bezahlbares, kleines Häuschen ohne Schnickschnack, in welches Sie ohne monatelange Renovierungsarbeiten einziehen können? Dann sind Sie hier richtig. Das Raumprogramm dieser Immobilie beinhaltet im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Schlafzimmer, sowie 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon und Büro im Obergeschoss. Im Dachboden steht Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Anbau, in dem die Heizung untergebracht ist.

Ausstattungsbeschreibung

- Heizung Gas 2015 neu
- Heißwasser über Durchlauferhitzer
- obere Decke gedämmt
- Kunststofffenster 2003 neu
- Bad OG 2011 neu

Lage

Gaulsheim ist ein Stadtteil von Bingen am Rhein. Vor Ort gibt es eine Grundschule, weiterführende Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Bingen. Eine Bäckerei ist nur ein Katzensprung entfernt.
Das Autobahnkreuz A60/A61 ist nur knapp 3 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 250.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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