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ObjNr:13247 - kleines Einfamilienhaus - Ferienhaus in der Krummhörn an der Nordseeküste
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 300 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 4490,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1833
Objektbeschreibung
Handwerkerhaus - ideal als Fereinimmobilie geeignet.1,5 stöckige Massivbauweise mit Garage 1 PKW Stellplatz -
ca. 45m²² derzeit an Wohnfläche.Die Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss sind bis zu 70% abgeschlossen.
Im Obergeschoss bietet sich ein weiterer Ausbau an.Dach komplett neu eingedeckt.Heizungsanlage nicht vorhanden.
Sehr schöne Ortskernlage,mit schneller Anbindung zur Nordseeküste.
RAUMAUFTEILUNG
EG: Küche - Bad - Wohnzimmer - kleines Elternschlafzimmer - kleines Kinderzimmer - Eingangsdiele mit HWR
OG: Ausbau in Vorbereitung - hier bieten sich 2 weitere Räume zum Ausbau an.
AUSSTATTUNG
Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Kabel für Infrarotheizung in den Zimmern verlegt - kleines Bad mit Dusche / WC.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer im Bad.
Das Objekt ist solide gebaut und durch MEM Bauschemie teilweise bereits trockengelegt.
Das Haus wurde stets Renoviert und in Ordnung gehalten.Die Immobilie wurde vom Eigentümer
wegen der besonderen Lage nur als Ferienwohnung genutzt.Kein Vor-und Rückgarten - Blumenbeete ums Haus.
Das Objekt ist bezugsfähig,wird aber vorsorglich als "Handwerkerhaus" angeboten,da noch einiges an Renovierungsarbeiten
bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich sind.
Die Immobilie steht leer,und ist sofort "bezugsfrei".
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1980