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Kleines Einfamilienhaus ( Wohnungseigentum) in der Gartenstadt Berlin-Frohnau 1
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: Nachweisprovision7,14 % des Kaufpreises einschließlich 19 % MwSt.,
vom Käufer zu entrichten, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss Hausgeld: € 443,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus (Wohnungseigentum) in der Gartenstadt Berlin-Frohnau
in kleiner Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten
das Haus ist völliges Sondereigentum einschl. der gesamten Unterkellerung, des Daches und der Außenfassade
für die im Grundstücksplan umschriebenen Grundstücksflächen ist das uneingeschränkte unentgeltliche Nutzungsrecht eingeräumt
großzügig geschnitten und gut ausgestattet
Ausstattungsbeschreibung
Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppichboden, Verbundfenster, Holzfenster mit
Jalousien im EG, abschließbare Kunststofffenster im UG,
Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung im EG ca. 120-130 Liter
Lage
in bevorzugter ruhiger Lage
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen am Ort
Einkaufszentren Ludolfingerplatz und Zeltinger Platz
wald- und wasserreiche Umgebung mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Golfanlage Stolper Heide
125er und 220er Busse, S-Bahnhof Frohnau (S1, ca. 25 Min. bis Friedrichstr.), Autobahnanschlüsse A111
Schulzendorfer Straße u. Waidmannsluster/Hermsdorfer Damm (ca. 15 Min. bis Flughafen Berlin-Tegel)
Sonstige Angaben
Baujahr: 1975
Modernisierung: 2010
Zimmer Ersgeschoss: 3
Untergeschoss: 1 + Hobbyraum
Wohnfläche: ca. 113 m² + Nutzfläche
Wohngeld: € 443,-- warm inkl. Instandhaltungsrücklage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
großer Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse,
Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Backofen und
Geschirrspüler, Flur mit Zugang zu weiteren 2 kleinen
Zimmern, Wannenbad mit Waschtisch, WC und mit
elektrisch zu betätigendem Oberlicht, Diele, Windfang,
2 Terrassen, Abgang zum Untergeschoss
Untergeschoss
Zimmer beheizt und belichtet, weiterer Hobbyraum, Diele
mit Einbauschrank, wohnlich ausgebaut Bad mit Whirlpool-
Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Hauswirtschaftsraum
mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum, 2 Vorräume,
Vorratsraum
Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung