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Kleine DHH zentral in der Gartenstadt

Preis: 110.000,00
Region: Bramsche, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Mai, 13:29
Aufrufe: 0
ID: 0yAoxY96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 288 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 288 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 354.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

DHH, noch vermietet, vor ca. 7 Jahren teil renoviert, Garage, Flachdach erneuert, Gasheizung ca. 2002, Kunststofffenster, nachträglich verklinkert, Bad und G-WC erneuert, Rollläden

Objektbeschreibung

Wie wäre es mit einer Doppelhaushälfte in der beliebten Bramscher Gartenstadt?

Das kleine, feine Haus wurde vor gut 7 Jahren in großen Teilbereichen wie Gäste-WC, Bad, Böden etc. renoviert. Außerdem schützt eine nachträgliche Verklinkerung das Haus vor Wind und Wetter.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit Platz für einen Tisch, ein großes Esszimmer und ein heimeliges Wohnzimmer vor. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das ganz individuell genutzt werden kann. Von Hieraus haben Sie Zugang zur Terrasse. Eine Selbstverständlichkeit ist das Gäste-WC auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss beherbergt ein schönes Schlafzimmer und ein renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche.

Stauraum finden Sie im Keller und in der praktischen Garage vor.

Das Haus ist derzeit noch vermietet, wobei dem Mieter bereits gekündigt worden ist.

Ausstattungsbeschreibung

DHH, noch vermietet, vor ca. 7 Jahren teil renoviert, Garage, Flachdach erneuert, Gasheizung ca. 2002, Kunststofffenster, nachträglich verklinkert, Bad und G-WC erneuert, Rollläden

Rund 87 m² Wohnfläche aufgeteilt auf:
EG: Küche, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer
DG: Schlafzimmer, Bad
Keller und Garage

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig an einer Wohnstraße mit viel Grün drum herum in der Bramscher Gartenstadt. Von hieraus sind es nur wenige Minuten mit dem Rad bis zur City von Bramsche, zum beliebten Darnsee oder zu den Schulen. Ruhe pur und doch am Puls der Zeit.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.11.2014
Endenergiebedarf Wärme: 354.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1958

Interesse?
Dann vereinbaren Sie einen Termin.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2009, modernisiert

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