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Modernes attraktives Bürogebäude-Siersburg
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1365.26 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Architektur ist hell gestaltet worden u. die unterschiedlichsten Büroorganisationsformen sind leicht unterzubringen. Dies gilt ebenso für die Gruppenarbeitsräume und Kombibüros. Ein repräsentativer Foyer ist vorhanden, dieser wurde modernisiert. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden sowie Küche und Serverraum. Dieses Gebäude ist mit bodentiefen Fenstern (dreifach Verglasung) versehen und durchfluten die Räume mit ausreichend Licht und sorgen für eine konzentrierte Atmosphäre. Die Büroräume sind mit Teppich versehen und Cat7-DV-EDV sind vorhanden. Die Heiz-und Kühlsysteme sind auf dem neusten Stand gebracht. Eine mechanische Be-Entlüftung sorgt für ein angenehmes Arbeiten. Diese Räume sind speziell für Schulungen geeignet. Es sind 3 Schauräume vorhanden und Meetingräume. Speziell für die Geschäftsführung sind getrennte Büroräume mit Duschen und WC vorhanden. Außerdem sind separate Archive im Dachbereich und im Kellerbereich untergebracht. Ein modernes Überwachungssystem sorgt für Sicherheit. Die Parkfläche wäre ausreichend für etwa 40 PKWs u. ca. 6 LKWs die Parkanlage ist umzäunt und kameraüberwacht. Mit neuste Brand-Meldetechnik zur Sicherheit der Angestellten. Die Außenanlage wurde in der Stilrichtung des Feng-Shui gestaltet.
Lage
Diese Büroeinheit liegt im Gewerbegebiet von Siersburg gelegen. Eine optimale Anbindung zur Autobahn A8-A620 und A1 ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und Hotels. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnverbindungen sind vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses hochwertige und zugleich moderne Bürogebäude lässt keine Wünsche zur vielfältigen Gestaltung Ihrer Geschäftsideen offen.
Sonstige Angaben
Verkaufspreis : Auf Anfrage
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Dies ist ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. (3,57% inkl. MwSt.)
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen vorgenommen und Basis auf den Informationen des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.
Dies ist ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer.
Ein Energieausweis wäre in Arbeit, bzw. der Verkäufer wurde informiert über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagenpflicht. Daher gelten dem Alter des Objektes entsprechenden Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilien, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Besichtigungstermine:
Falls Ihr Interesse geweckt ist, könnten wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Nachweis:
Weitere Info auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Bitte geben Sie zur Kontaktaufnahme Ihren Namen Anschrift u. E- Mail, Telefonnummer an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage :
www.angelacuffaro-immo.de
Mit freundlichen Grüßen