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Attraktives Bürogebäude im Süden Frankfurts
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 325 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 325 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 191.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die beiden repräsentativen und hochwertigen Bürogebäude mit eleganter, gerundeter Glasfassade verfügen über zwei separate Eingänge mit eigenem Empfangsbereich. Sie sind über das 1. OG intern miteinander verbunden und sorgen somit neben den kurzen Wegen innerhalb des Gebäudes für eine gute Kommunikation zwischen den Bauteilen. Jeder Gebäudeteil verfügt über einen eigenen Innenhof, die separaten Eingangs- und Empfangsbereiche ermöglicht Anmietungen sowohl Etagenweise als auch Bauteilbezogen. Stein- und Glaselemente sorgen für einen natürlichen Lichthof und helle, freundliche Büroflächen.
Lage
Die beiden Bürogebäude in der Siemensstraße 12 a + 12 b befinden sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg ist ein etablierter und beliebter Bürostandort, viele große Unternehmen, wie die Jost Werke, sind hier angesiedelt. Die Verkehrsanbindung ist optimal; südlich von Frankfurt liegend, ist das Gewerbegebiet über diverse Autobahnen sehr gut angebunden und leicht zu erreichen. Es findet sich eine Busstation in der unmittelbaren Umgebung, der S-Bahn-Anschluss ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 713,00 m², 4 Etagen