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ObjNr:13291 - Zechenhaus mit kleinem Garten inkl. Einbauküche passend für kleine Familie
Kaufpreis: € 146.800,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 133 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 146.800,00
Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 133 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1921
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage; Garten; 2 stöckige Massivbauweise ohne Keller; Baujahr 1921; das Haus ist in einem geflegtem Zustand; Renovierungen sind nicht erforderlich; Das Haus bietet 3 Zimmer, Küche und 2 Bäder; verteilt auf eine Wohnfläche von 115 m² und eine Grundstücksfläche von ca.: 133m²;
RAUMAUFTEILUNG: EG: Küche, Bad und 2 Abstellräume; 1OG : Wohn- und Arbeitszimmer; 2OG: Kinderzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad; DG: Elternschlafzimmer;
AUSSTATTUNG: Kunstoffisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Massivholztreppe; Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Die Bäder sind deckenhoch hell gefliest; Einbauküche kann mit übernommen werden; analoger Telefonanschluss ist vorhanden, DSL- und ISDN sind möglich; das Haus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache.
Sonstiges:
An dem 2008 komplett renovierten Zechenhaus wurde stetig etwas verbessert.
Die Eingangstür wurde erneuert, eine moderne Glasschiebetür in der Küche und eine passende Glastür im Wohnzimmer runden das Bild ab.
Das elektrische Rollo wurde 2009 eingebaut.
2008 entstand das neue Bad in der 2.Etage. 2013 wurde die Duschkabine erneuert.
Da das kleine Zechenhäuschen über keinen Keller verfügt, wurde im Dachgeschoss großzügige Abstellräume geschaffen.
2013 wurde auch das komplette Dachgeschoss neu gedämmt und ein neues Fenster mit UV-Rollo eingebaut.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ruhige Ortslage in Datteln, ländliche Umgebung, Nähe zu Infrastruktur und Verkrhrseinrichtungen
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, modernisiert: 2013