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ObjNr:13509 - Eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in MA-Neckarstadt 1
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in einem massiv gebautem Stadthaus in Mannheim-Neckarstadt, voll unterkellert, Baujahr ca.1979; insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad; Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche (Preis auf Anfrage), Tageslichtbad (raumhoch gefliest); Keller: Fahrradraum und Abstellraum;
AUSSTATTUNG:
Sprechanlage, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Öl-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Fußböden: Fliesen und, Laminat,alle wichtigen Anschlüsse (ISDN/DSL/SAT) sind vorhanden;
das monatliche Hausgeld beträgt € 140,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache. Auch als Kapitalanlage geeignet.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Rolladen, 4 Etagen