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ObjNr:13897 - Sehr gepflege 2-Zimmer Eigentumswohnung zentrumsnah in Ludwigshafen 1
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3,33% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 277,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 235.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr gepflege 2-Zimmer Eigentumswohnung zentrumsnah in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 8-stöckigen Wohnhauses und bietet 44 m². Baujahr: 1986. Es sind keine Renovierungen erforderlich, die Wohnung ist bezugsfertig.
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (mit Dusche) und Balkon. Der WOhnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur allgemeinen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Duschbad raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;
das Hausgeld beträgtr ca. € 277,00 monatlich;
die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Acrylbadewanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, 6 Etagen