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ObjNr:14054 - Wohnen in ländl. Idylle, auch für Pferdeliebhaber geeignet
Kaufpreis: € 138.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1500 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der erste Teil dieses Wohnhauses in Massivbauweise mit Satteldach wurde 1955 errichtet; der Anbau erfolgte 1972. Der Teil dieses Objektes ist getrennt durch eine Brandschutzmauer zu dem errichteten Gebäude von 1998. In diesem Gebäude kann noch eine Ferienwohnung errichtet werden. Anschl. für eine Küche oben sind vorh. Das Gebäude befindet sich auf einem noch zu vermessenden Grundstück von ca. 1500 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ein Steinhaus und 1 Carpot sowie ein Stallgebäude. Letzteres kann hinzugekauft werden. KP verhandelbar.In dem Haus befinden sich 7 Zi., 2 Küchen, HWR, Gäste-WC, 2 Bäder, verteilt auf eine Wohnfl. von ca. 200 qm.
RAUMAUFTEILUNG: EG: 4 Zi., 2 Küchen, HWR, Gäste-WC, Bad mit Wanne,Dusche,Pissoir u. WC. OG: 3 Zi., Bad mit Dusche u. WC, Balkon.
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelvergl. u. Rollläden, Gaszentralheizung.Die Bäder sind hell u. türrahmenhoch gefliest. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, Linoleum u. Parkett belegt Die Treppe ist freitragend aus Holz.. DSL, SAT u. TV vorh.
Frei nach Absprache.
Bitte beachten Sie zu diesem Objekt auch unsere Objekt-Nr. 14053!
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Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Massivholzparkett
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, modernisiert: 2014