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ObjNr:14128 - Zempin/Usedom, 2-Zi.-ETW, ca. 45 m² Wfl., 2 Zi., off. Kü. m. EBK, Bad, Boden - 300m bis zur Ostsee; 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
EDV-Verkablung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 88,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen oder Urlaub auf der Sonneninsel Usedom, im Seebad Zempin!! 2-Zi.-ETW, BJ 2004 m. 1 Duschbad, WC, offener Küche m. EBK, Balkon, gr. Boden (2 Räume m. WC), 1 KFZ-Stellplatz; die ETW liegt im 1. OG 1 ½-stöckigen mit 9 WE. Das MFH grenzt unmittelbar am Dünenwald. Bis zum Ostseestrand sind es ca. 300m. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar; Aufteilung: Die ETW bietet ca. 45 m² WFl.; Im Außenbereich neben dem Haus befindet sich der zur ETW gehörende KFZ-Stellplatz.;
RAUMAUFTEILUNG:
1. OG: 1 Flur, 1 Wohnzimmer. offener Küche mit. EBK, 1 Schlafzimmer., 1 Duschbad m. WC, 1 Flur; DG: 2 zur ETW gehörende Räume mit WC, die durchaus auch als kl. FeWo nutzbar sind
AUSSTATTUNG:
Massive Bauweise; Satteldach, Kunstoffenster; Das Bad ist raumhoch gefliest; In allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt; Heizung: elektr. Fußbodenheizung; Die WW-Aufbereitung erfolgt durch elektr. Durchlauferhitzer; Datenkabel für TV u. Internet und Telefon liegen an; 1 SAT-Anlage ist installiert; Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten; Eine Hausverwaltung ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt 88€ / Mon. Enthalten sind die NK, wie Heizkosten und Wassergeld sowie die Rücklagen; Die ETW kann als Dauerwohnsitz oder als FeWo genutzt werden; die ETW wird durch den Eigentümer genutzt und kann ab . nach Absprache übernommen werden;
Das Seebad Zempin ist eine Gemeinde auf der Insel Usedom direkt am Ufer der Ostsee und des Achterwassers gelegen. Zempin ist in der Mitte der Sonneninsel zu Hause, dort wo Usedom am schmalsten ist und es vom Strand der Ostsee bis zum Achterwasser nur 1.200m sind.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ückeritz ist eine Gemeinde und ein Seebad auf der Insel Usedom direkt an der Ostsee und am Achterwasser gelegen. Die Gemeinde wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in der Stadt Usedom verwaltet. Bis 2005 gehörte die Gemeinde zum Amt Usedom-Mitte. Ückeritz liegt an der schmalen Landenge zwischen Nord- und Südusedom direkt an der B 111, inmitten einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Ostsee und dem Achterwasser. Zirka zwölf Kilometer östlich der Gemeinde liegt das Seebad Ahlbeck und 21 km westlich die Stadt Wolgast. In der Gemeinde stehen viele Restaurants, Gaststätten und Café's zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über . Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, 3 Etagen, Lage im Ort