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ObjNr:14224 - Ideal für Kapitalanleger - ETW im großen Mehrparteienhaus
Kaufpreis: € 57.900,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
EDV-Verkablung, Teilmöbliert, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.900,00
Käuferprovision: 4490,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene ETW mit Balkon im 4. Stock eines Wohnblocks, die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl und wurde 2014 komplett renoviert. Es handelt sich um ein Massivhaus Baujahr 1971 mit Photovoltaikanlage. Die Fernheizung wurde 2009 erneuert. Die Wohnfläche beträgt 85 m².Stellplätze sind genügend vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG: 3 Zi., Küche mit Einbauküche u. Sitzecke,Bad mit Dusche, Wanne u. WC, Gäste-WC, Abstellraum, Wasch-Trockenraum.
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich u. Laminat belegt. Das Bad ist hell u. raumhoch gefliest .Kabelanschluss u. DSL ( 50.000 ) vorhanden.
Gute Autobahnanbindung.
Die Wohnung wird zum nach Absprache frei.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Stadtrandlage vom Leer. In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtkern entfernt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sichin unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über .
Die Wohnung befindet sich im 4 Stockwerk eines 7 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, 7 Etagen, modernisiert: 2014