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ObjNr:14138 - 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung, 65 m² Wfl., Keller, Garage u. Stellplatz, Trockenboden
Kaufpreis: € 67.500,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
EDV-Verkablung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 67.500,00
Käuferprovision: 7,14% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
ETW, BJ 1974 m. 2 1/2 Zi., 1 Tageslicht-Bad, Küche m. EBK, Keller, Fahrradkeller, 1 Garage, 1 KFZ-Stellplatz;
Lage: Die ETW liegt im 2. OG eines 3-stöckigen MFH in einem Aufgang mit 7 WE. Das MFH befindet sich in einer Siedlung. Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar;
Aufteilung: Die ETW bietet auf 1 Etage ca. 65 m² WFl.;
Im Aussenbereich neben dem Haus befindet sich der zur ETW gehörende KFZ-Stellplatz, die Garage ist ca. 80 m entfernt;
RAUMAUFTEILUNG: 1. OG: 1 Flur, 1 Wohnzi., 1 Schlafzi., 1 Ki-Zi., 1 Kü. m. EBK, 1 Tageslicht-Bad m. Wanne u. Dusche u. WC; KG: 1 AR, 1 Fahrradraum;
AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Satteldach, Kunstoffenster, das Bad ist türrahmenhoch gefliest. Die Böden in den Wohnräumen sind Teppichbeläge. Die Böden in Bad und Küche sind gefliest. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben. Die WW-Aufber. Erfolgt über die Heizung;
1994 erfolgten Isolierarbeiten und es wurden die Energieanlage, das Dach, die Heizung, die Fassade des MFH saniert, bzw. erneuert. 2015 wurden die Schornsteinköpfe erneuert und das Treppenhaus gefliest;
Datenkabel für TV u. Internet und Telefon liegen an;
Eine Hausverwaltung ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt 160 € / Mon.;
Die ETW ist vermietet, daher auch als Kapitalanlage geeignet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 350,00 €/Mon.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über .
Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Sprechanlage vorhanden
Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum