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ObjNr:14304 - Schöne und helle Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,33% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 285,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 9
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Große und helle Eigentumswohnung in Ludwigshafen; Die Wohnung befindet sich in einem 1966 erbauten Haus im 9. OG , 2000 wurde das Gebäude saniert, die Fahrstühle wurden erneuert; 2012 wurden in der Wohnung das Bad, Wasser und Elektroleitungen die Böden sowie die Fenster erneuert;
Das Haus und die Wohnung sind in einem sehr gepfegten Zustand;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, grosse Küche mit Essbereich, Bad, G-WC, Abstellraum, sehr grosser Balkon, grosser Flur;
AUSSTATTUNG:
Zentralheizung mit Fernwärme, WW über Durchlauferhitzer, Badewanne, Bad mit Fenster, Böden gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum,Kabelanschluss, Sat-Anlage, Einbauküche;
Das Hausgeld beträgt 285,- Euro, davon 85,- Euro Rücklagen;
Die Wohnung ist zur Zeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über .
Die Wohnung befindet sich im 9 Stockwerk eines 21 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 107, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 21 Etagen