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ObjNr:B-11465 - Merfamilienhaus in Worms, teilweise renoviert.
Kaufpreis: € 198.900,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 120 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.900,00
Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schönes 1-2 Familienhaus in zentraler Lage mit Hof und Anbau ,2,5 stöckige Massivbauweise, Vollunterkellert, Dachgeschss ausgebaut. Baujahr 1900 Satteldach. Renovierungen wurden durchgeführt (Heizung 2008, Wasser und Strom 2010); Das Objekt liegt zentral und ist in einem gepflegtem Zustand; das Haus bietet 9 Zimmer, Kü, 2 Bäder,2 Abstellräume, Innenhof mit Anbau.
Wohnfläche von ca: 150m²
Grundstücksfläche von ca: 120m²;
RAUMAUFTEILUNG :
EG : Küche , Flur , Wohnzimmer, Büro , Schlafzimmer, sep.WC
1.OG :Flur , Bad, Schlafzimmer , 2 Kinderzimmer
2.OG :Hobbyraum; Büro , Gästezimmer
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster, teilweise Holzfenster; Heizung für Festbrennstoff; Warmwasserboiler mit Solarunterstützung; die Böden sind mit Laminat versehen, teilweise gefliest; Massivholztreppe; Tageslichtbad Raumhoch gefliest; Dachdämmung; Kabel, DSL sowie ISDN sind vorhanden, das Haus steht leer und ist sofort bezugsfrei.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über . Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Rolladen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010, modernisiert